변경된 주택연금 가입조건
- 10월 12일 신규신청자부터 기준 적용
- 주택 공시가격 기준이 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대 변경되었으며 시세로 환산하면 대략 17억원 이하 정도
주택연금 가입자가 100세까지 받게 될 월지급금 등을 현재가치로 환산한 값인 총대출한도 상한선이 6억원으로 인상되기에 10월 12일 이후 신규신청자부터는 달마다 받는 월지급금이 최대 20%까지 증가합니다.
나머지 가입조건은 기존과 동일합니다.
- 가입연령 등 : 부부 중 1명이 만55세 이상, 부부 중 1명이 대한민국 국민
- 대상주택 : 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택 및 주거목적 오피스텔
- 거주요건 : 주택연금 가입주택을 가입자 또는 배우자가 실제로 거주지(주민등록전입)로 이용하고 있어야 함
- 채무관계자 : 채무관계자(가입자 및 배우자)는 의사능력 및 행위능력이 있어야 가입 가능(치매 등의 사유로 의사능력 또는 행위능력이 없거나 부족한 경우, 성년후견제도를 활용하여 가입 가능)
주택연금의 장점
주택연금은 평생 거주 보장은 물론이고, 국각가 평생 지급을 약속하며, 사망 후 합리적인 상속으로 인한 정산 및 각종 세제 혜택을 누릴 수 있습니다.
| 장점 | 내용 |
|---|---|
| 평생거주 평생지급 | 가입자 및 배우자 모두에거 거주 보장 부부 중 한 명이 사망해도 감액 없이 동일금액 지급 보장 |
| 국가가 보증 | 국가가 연금지급을 보증하여 지급 중단 위험 없음 |
| 합리적 상속 | 부부 모두 사망 후 집값이 남으면 상속인에게 돌아감 |
| 각종 세제 혜택 | 등록면허세 및 지방교육세 감면 외 다양한 혜택 |
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주택연금이란?
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주택을 가지고 계시다면, 주택연금 가입 가능 여부를 확인하시고, 가입 시에는 주택연금의 가입 조건과 수령액에 대해 자세히 알아보시기 바랍니다.
